Блог

26.07.2021

Выморочное имущество - что это такое и как его получить в собственность ‌

Выморочная жилая недвижимость, как и любое выморочное имущество, это объекты, выпавшие из права частного владения. Относительно жилой недвижимости (квартиры, частные дома или доли), в основном, обозначаются четыре варианта

25.07.2021

Недвижимость и транспорт - насколько они связаны

Дорожная инфраструктура в вопросе покупки жилья объективно имеет немалое, а иногда и ключевое значение. К сожалению, дорожная инфраструктура продолжает оставаться одним из "слабых звеньев" современного жилищного строительства в РФ. Типичной является проблемная ситуация, когда в короткие сроки возводятся большие площади жилой недвижимости (жилые комплексы из многоэтажных новостроек), но на городских окраинах, в спальных районах крупных городов.

25.07.2021

Где самые высокие цены на недвижимость в мире

Современные инвесторы постоянно находятся в поисках первоклассной недвижимости. В последнее время практически каждый коммерческий сектор в мире оказался в той или иной степени подвержен глобальному финансовому кризису. При этом индустрия роскоши демонстрирует невероятную устойчивость к разнообразным проявлениям экономического спада. В этой статье рассмотрим такой вопрос, как самая дорогая недвижимость в мире.

19.07.2021

Покупка квартиры на последнем этаже: преимущества и недостатки такого жилья

Покупка квартиры на последнем этаже у многих людей вызывает сомнение. Неприязнь зародилась еще в советское время, когда многоэтажные дома строились на скорую руку, а на самом верхнем этаже было невозможно жить, так как протекала крыша, постоянно ломались лифты и случались прочие неприятности.

19.07.2021

‌Кредит на покупку коммерческой недвижимости ‌

Коммерческая ипотека, бизнес займ, кредит на покупку коммерческой площади - названий много, а суть одна. Требуется зона для бизнеса, но на покупку коммерческого помещения собственных денег нет. Поэтому приходится обращаться в банковскую организацию. Кто может получить кредит на покупку коммерческой площади?

19.07.2021

В какой валюте лучше всего брать ипотеку?

Сегодня большинство финансовых учреждений функцию валютной ипотеки вообще не поддерживают. А там, где эта услуга есть, ею пользуются исключительно лица, получающие доход в этой же валюте. При этом доход должен быть не маленький, поскольку ещё в апреле 2015 года банки повысили коэффициенты при расчете достаточности капитала до 300%

12.07.2021

Покупка жилья в пригороде – плюсы и минусы

Многие жители мегаполиса, уставшие от пробок и перенаселённости Москвы, мечтают о переезде в коттеджный посёлок. Но если вы решили купить собственный загородный дом, то стоит максимально конкретизировать свои цели. Ведь такую недвижимость приобретают как для постоянного проживания, так и исключительно для отдыха.

11.07.2021

Как найти порядочного подрядчика для строительства частного дома

Добиться финансовой возможности построить собственный частный дом - лишь половина дела. Конечно, кто-то принципиально хочет возвести свою недвижимость собственными руками. Но понятно, что далеко не у каждого имеются соответствующие знания, навыки и опыт для строительства дома.

11.07.2021

Покупка квартиры, которую банк изъял у должника

Несмотря на все вводимые банками льготы и особые ипотечные программы, ипотека как таковая для всё большего числа людей оказывается совершенно непосильным финансовым бременем. Очевидно, что многие подобные ситуации заканчиваются изъятием ипотечной квартиры, которая до момента погашения ипотеки считается залоговой собственностью банка

05.07.2021

Снятие обременения на недвижимость после выплаты ипотеки

Когда человек берёт в банке денежный займ для приобретения квартиры, данная жилая недвижимость после оформления ипотеки юридически становится залоговой собственностью банка. Кредитор, таким образом, обеспечивает безопасность своих финансовых интересов.

05.07.2021

Кто платит за капремонт в новостроях ‌

Новостройками считаются жилые дома, введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Люди, приобретающие квартиры в новых зданиях, не понимают, зачем им нужно сдавать платежи на капремонт в ближайшее время, если все только недавно построено, никаких дефектов быть не должно. В чем суть взносов в новостроях?

05.07.2021

Правила перепланировки жилья: что нужно согласовывать обязательно

Ремонтные работы в квартире далеко не всегда ограничиваются заменой оконных и дверных конструкций. Поэтому следует знать, каким правилам стоит следовать при перепланировке жилья.

28.06.2021

Как правильно выселять жильцов из квартиры

‌Сдача квартиры в аренду – прибыльное дело, но сопряжено с некоторыми рисками. Одна из проблем, с которой могут столкнуться арендодатели, - выселение жильцов. Данный вопрос имеет свои нюансы и трудности. Сегодня расскажем, как выселить квартирантов.

28.06.2021

Апарт-отели: что это и почему они могут стать хорошей инвестицией

Инвестициями в недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду, уже некого не удивить. Но в этой сфере имеются определённые недостатки. Существует достойная альтернатива подобному способу заработка. Рассмотрим в статье, почему апарт-отели могут стать хорошим капиталовложением.

28.06.2021

Что больше всего пугает арендодателей жилья

Арендодатель, как собственник жилой недвижимости, в сфере арендных отношений автоматически подвергается большему риску. Наниматель (арендатор) в данном случае выступает просто пользователем, не имея капитала. В принципе, в отношениях "собственник-пользователь" собственник, одновременно имея больший экономический вес, всегда рискует получить и большие издержки.

21.06.2021

Дефекты при приеме квартиры - что делать

К сожалению, иногда возникают ситуации, когда жильё в той или иной степени имеет различные дефекты. Это обуславливает замешательство со стороны собственников. Одновременно хочется поскорее разделаться с бумажной волокитой и получить долгожданную квартиру, но и не хочется чувствовать себя обманутым

21.06.2021

Скидки на покупку жилья от застройщиков

Скидка для покупателя – это как красная тряпка для быка. Увидели, что можно купить дешевле, и побежали туда, забыв про все на свете, особенно про риски, которые кроются в сниженных ценах. Это касается и приобретения недвижимости. Стоит ли доверять скидкам на покупку жилья от застройщиков?

21.06.2021

Услуга трейд-ин: как поменять старое жилье на новое

Приобретение недвижимости по схеме «трейд-ин» – более редкое явление. В рамках торговли недвижимым имуществом такой приём предполагает оказание покупателю дополнительной помощи по продаже старого жилья (чтобы ему удалось быстрее получить деньги для приобретения новой квартиры)

14.06.2021

Жилые комплексы у воды - ‌все нюансы такого жилья

Если вы любитель красивых видов из окна и мечтаете совместить возможность ежедневно бывать на природе с преимуществами жизни в мегаполисе, то покупка квартиры в комплексе у воды — оптимальный вариант. Но предварительно стоит оценить местный климат и уровень благоустройства прибрежной территории.

14.06.2021

Покупка квартиры бизнес-класса - на что обратить внимание при выборе ‌

Сейчас нет никаких официальных источников, которые бы четко разграничивали, что относится к жилой недвижимости бизнес-класса. Недобросовестные продавцы и риэлторы этим очень умело пользуются. Нередко покупатели думают, что покупают квартиру бизнес-класса, а оказывается, что условия в ней не тянут на такой уровень.

14.06.2021

Как защитить свое жилье от посторонних на время отпуска‌

Когда собственники жилого имущества собираются в отпуск, в командировку или просто в какую-то поездку на срок более недели, автоматически возникает мысль "жильё на длительный срок остаётся без присмотра". Нужно ли вообще как-то защищать жилье, пока хозяева отсутствуют, если речь идёт о городской квартире?