Заказать звонок
Блог
Влияние роста ключевой ставки на цены квартир
ЦБ РФ снова планирует увеличить ключевую ставку – до 21% годовых. Представитель Центробанка сообщил, что необходимо дальше ужесточать кредитную политику, чтобы замедлить рост инфляции. Изменения будут утверждены на ближайшем собрании. Прогнозируется, что это позволит снизить инфляцию до 4,5-5% в 2025 году, а в 2026-м довести до показателя в 4%.
Субсидирование ставки по ипотеке
Появилось новое решение – покупатели получили шанс субсидировать ипотечную ставку. Ранее это могли делать только застройщики. Но разницы нет. Когда субсидирует девелопер, он все равно платит комиссию кредитору не из своего бюджета, а за счет заемщика, который покупает квартиру по повышенной цене. А теперь россияне вправе уплачивать комиссию напрямую.
Аренда с правом выкупа. В чем суть сделки?
Сейчас банки предлагают высокие ставки по ипотеке. Многие люди из-за этого сделали выбор в пользу накопления денег. При этом вынуждены снимать жилье. На аренду квартир у частных лиц цены тоже взлетели. Однако есть интересное решение: арендовать недвижимость у застройщика с правом последующего выкупа.
Возможно ли расторжение договора купли-продажи
Договор купли-продажи квартиры – сделка, по которой имущество переходит от одной стороны к другой за определенную плату. Как только она состоялась, покупатель получает жилье, а продавец – деньги. Казалось бы, обратного пути нет. Но на самом деле расторгнуть такое соглашение можно.
Как получить низкую ставку по ипотеке?
Если у вас оформлена ипотека в Сбере, вы имеете возможность уменьшить свою процентную ставку. При каких условиях это можно сделать, и выгодно ли, расскажем в статье.
Как получить налоговый вычет за жилье?
Налоговый вычет – материальная льгота, которая предоставляется государством в строго определенных НК РФ случаях. Одно из оснований – покупка недвижимости. Потратив приличную сумму денег, вы вправе вернуть их часть.
Нюансы ипотеки без первоначального взноса
Ипотека – спасение для тех, кто не может накопить деньги на покупку квартиры. Но бывает, что и сумму в 20-30% сложно найти в короткий срок. Некоторые банки соглашаются выдать ипотеку без первоначального взноса, но с менее выгодными условиями.
Руководство по покупке квартиры в ипотеке
Квартиры в ипотеке не привлекают покупателей. Многие считают такую сделку рискованной. Да, покупка жилья с невыплаченным кредитом имеет свои нюансы, но не несет большого риска. А в лучшем случае даже помогает сэкономить. Риелторы уверены: такая сделка стоит приложенных усилий.
Как может сорваться сделка в последний момент? История нашего клиента.
Сделка с недвижимостью может сорваться неожиданно и на любом этапе вплоть до визита в Росреестр. Нелепое стечение обстоятельств, и покупатель остается без квартиры, в которую мысленно уже заселился.
Как купить квартиру в браке без рисков?
Супруги часто покупают жилье уже в официальном браке, так как совместными усилиями это сделать легче, да и появление новой ячейки общества требует отдельного проживания. Но сделка, заключаемая в браке, имеет некоторые нюансы, о которых стоит знать заранее.
Сколько квадратных метров на человека?
Не все семьи в России имеют возможность купить собственное жилье. Но отдельные категории граждан вправе арендовать квартиру у государства. В таких случаях всегда важно знать, сколько квадратных метров полагается на одного человека, так как предоставить недвижимость меньшего размера власти не могут по закону.
Действующие льготные программы по ипотеке
С июля текущего года перестала действовать программа льготной ипотеки, по которой кредит на покупку жилья выдавали под 8%. В оставшиеся предложения с государственной поддержкой начали вносить коррективы. Сегодня расскажем, какие программы остались, и какие условия банки предлагают по ним.
Все нюансы купли-продажи гаража
Купля-продажа гаража – это стандартная сделка, при которой право собственности на помещение переходит от продавца покупателю. Оформляется соответствующим договором. Обязательного заверения у нотариуса не требует, но в некоторых ситуациях квалифицированная помощь юриста не помешает.
Распространённые ошибки при продаже квартиры
Обычно говорят о трудностях и рисках для покупателей недвижимости. Но у продавцов тоже есть свои сложности, ведь им приходится пройти долгий путь в поисках желающих совершить сделку. И каждая ошибка в этом деле чревата потерей времени, денег и нервов.
Что лучше купить сейчас – первичное или вторичное жилье?
Столичный рынок недвижимости предлагает более высокие цены на строящееся жилье, чем на вторичное. Это стало причиной беспокойства для властей. Они боролись с ценовой разницей, отменили льготную ипотеку, но эффект пока не самый радужный. А людям ждать некогда, нужно обзаводиться крышей над головой.
Как продать квартиру с детскими долями?
При покупке квартиры или частного дома с помощью материнского капитала родители обязаны выделить детям доли. Как происходит выделение долей на детей, и как правильно продать такую недвижимость, читайте в статье.
Влияние обновления семейной ипотеки на цены
Что станет с ценами на недвижимость после пролонгации семейной ипотеки? Эксперты придерживаются схожего мнения, что квартиры не будут сильно расти в цене. Какие ещё ждать последствия - читайте в статье.
Упрощение сделки по продаже ипотечной квартиры
В сентябре начнет действовать новый метод продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка. Заемщику предоставляется возможность самостоятельно заниматься сделкой, не сталкиваясь с препятствиями из-за кредитора.
Как купить квартиру по переуступке?
Часто покупатели не успевают выбрать квартиру в новостройке на сайте застройщика, так как все объекты распроданы. В этом случае есть шанс купить жилье только по переуступке прав требования. Ее оформляют, когда перепродают недвижимость, еще не переданную в пользование.
Хитрости черновой отделки в новостройке
Черновая отделка – это подготовка жилья к финишному ремонту, после которого можно заселяться и жить в комфорте. От нее во многом зависит, насколько эстетичной и долговечной будет чистовая облицовка помещения.