Ситуация с ценами на рынке новостроек в Москве сегодня
Ситуация с ценами на рынке новостроек в Москве сегодня
Эксперты заметили, что уже второй месяц подряд в Москве снижается средняя цена одного квадратного метра жилой площади, относящейся к массовому сегменту. В мае текущего года стоимость уменьшилась на 1,4%, в июне – еще на 0,2%.
В конце июня средняя цена за 1 кв.м. массовой жилой недвижимости в новостройках составила 281 600 рублей.
Риэлторы считают, что понижение расценок связано с тем, что сократился объем предложений о продаже квартир с чистовой отделкой. Другая причина – появление на рынке множества объявлений от продавцов по стартовой стоимости.
Большую часть предложений составляют объекты на начальной стадии возведения, а вот с отделкой – всего 12,3%, а полностью готовых и вовсе 3,5%.
Сейчас на рынке новой недвижимости, относящейся к массовому сегменту, продается около 90 жилых комплексов, порядка 18 400 квартир. Это почти на 21% больше, чем в первом квартале текущего года.
По наблюдениям аналитиков, средняя стоимость одного квадратного метра в столичных новостройках сильнее всего уменьшилась в ЗАО Дорогомилово. На данный момент цена 1 кв.м. там составляет 679 200 рублей, а это практически на 17% ниже, чем в начале 2022-го года. Это опять же касается массового, а не элитного жилья.