Какие типы домов пользуются спросом сегодня?
Какие типы домов пользуются спросом сегодня?
Последние месяцы практика риэлторов показывает, что нынешние покупатели в новостройках больше интересуются монолитными домами, а на вторичном жилье – кирпичными. На монолитно-кирпичные строения спрос невысокий, не говоря уже о других типах построек.
Огромная разница в спросе возникла из-за диспропорции объема предложений. В новостройках продается больше всего именно монолитных домов – 92%. Только 7% приходится на монолитно-кирпичные строения и 1% – на здания из кирпича, блоков и панелей.
Что касается вторичного рынка центра российской столицы, то там ситуация выглядит иначе. Тут на кирпичные дома спрос выше всего – 60%, а предлагается их на продажу около 49% от общего объема жилья. Монолитные дома привлекают лишь 18% покупателей, а продается их 37%.
Такая разница спроса на вторичном рынке обусловлена ценами. Квартиру в кирпичном здании можно приобрести в среднем за 26 миллионов рублей. В то время как в монолитном доме за аналогичное жилье придется выложить около 70 миллионов.
Агенты по недвижимости также отмечают, что покупатели сейчас больше всего обращают внимание на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках, а в старом жилом фонде отдают предпочтение студиям и однушкам.