Заказать звонок
Блог
Что делать после получения ключей от квартиры?
Как только покупатели получают заветные ключи от новой квартиры, наступает облегчение. Все переживания уже позади. Осталось лишь уладить несколько формальностей, если приобрели жилье в ипотеку.
Влияние роста ключевой ставки на цены квартир
ЦБ РФ снова планирует увеличить ключевую ставку – до 21% годовых. Представитель Центробанка сообщил, что необходимо дальше ужесточать кредитную политику, чтобы замедлить рост инфляции. Изменения будут утверждены на ближайшем собрании. Прогнозируется, что это позволит снизить инфляцию до 4,5-5% в 2025 году, а в 2026-м довести до показателя в 4%.
Субсидирование ставки по ипотеке
Появилось новое решение – покупатели получили шанс субсидировать ипотечную ставку. Ранее это могли делать только застройщики. Но разницы нет. Когда субсидирует девелопер, он все равно платит комиссию кредитору не из своего бюджета, а за счет заемщика, который покупает квартиру по повышенной цене. А теперь россияне вправе уплачивать комиссию напрямую.
Аренда с правом выкупа. В чем суть сделки?
Сейчас банки предлагают высокие ставки по ипотеке. Многие люди из-за этого сделали выбор в пользу накопления денег. При этом вынуждены снимать жилье. На аренду квартир у частных лиц цены тоже взлетели. Однако есть интересное решение: арендовать недвижимость у застройщика с правом последующего выкупа.
Возможно ли расторжение договора купли-продажи
Договор купли-продажи квартиры – сделка, по которой имущество переходит от одной стороны к другой за определенную плату. Как только она состоялась, покупатель получает жилье, а продавец – деньги. Казалось бы, обратного пути нет. Но на самом деле расторгнуть такое соглашение можно.
Как получить низкую ставку по ипотеке?
Если у вас оформлена ипотека в Сбере, вы имеете возможность уменьшить свою процентную ставку. При каких условиях это можно сделать, и выгодно ли, расскажем в статье.
Как получить налоговый вычет за жилье?
Налоговый вычет – материальная льгота, которая предоставляется государством в строго определенных НК РФ случаях. Одно из оснований – покупка недвижимости. Потратив приличную сумму денег, вы вправе вернуть их часть.
Нюансы ипотеки без первоначального взноса
Ипотека – спасение для тех, кто не может накопить деньги на покупку квартиры. Но бывает, что и сумму в 20-30% сложно найти в короткий срок. Некоторые банки соглашаются выдать ипотеку без первоначального взноса, но с менее выгодными условиями.
Руководство по покупке квартиры в ипотеке
Квартиры в ипотеке не привлекают покупателей. Многие считают такую сделку рискованной. Да, покупка жилья с невыплаченным кредитом имеет свои нюансы, но не несет большого риска. А в лучшем случае даже помогает сэкономить. Риелторы уверены: такая сделка стоит приложенных усилий.
Как может сорваться сделка в последний момент? История нашего клиента.
Сделка с недвижимостью может сорваться неожиданно и на любом этапе вплоть до визита в Росреестр. Нелепое стечение обстоятельств, и покупатель остается без квартиры, в которую мысленно уже заселился.
Как купить квартиру в браке без рисков?
Супруги часто покупают жилье уже в официальном браке, так как совместными усилиями это сделать легче, да и появление новой ячейки общества требует отдельного проживания. Но сделка, заключаемая в браке, имеет некоторые нюансы, о которых стоит знать заранее.
Сколько квадратных метров на человека?
Не все семьи в России имеют возможность купить собственное жилье. Но отдельные категории граждан вправе арендовать квартиру у государства. В таких случаях всегда важно знать, сколько квадратных метров полагается на одного человека, так как предоставить недвижимость меньшего размера власти не могут по закону.
Действующие льготные программы по ипотеке
С июля текущего года перестала действовать программа льготной ипотеки, по которой кредит на покупку жилья выдавали под 8%. В оставшиеся предложения с государственной поддержкой начали вносить коррективы. Сегодня расскажем, какие программы остались, и какие условия банки предлагают по ним.
Все нюансы купли-продажи гаража
Купля-продажа гаража – это стандартная сделка, при которой право собственности на помещение переходит от продавца покупателю. Оформляется соответствующим договором. Обязательного заверения у нотариуса не требует, но в некоторых ситуациях квалифицированная помощь юриста не помешает.
Распространённые ошибки при продаже квартиры
Обычно говорят о трудностях и рисках для покупателей недвижимости. Но у продавцов тоже есть свои сложности, ведь им приходится пройти долгий путь в поисках желающих совершить сделку. И каждая ошибка в этом деле чревата потерей времени, денег и нервов.
Что лучше купить сейчас – первичное или вторичное жилье?
Столичный рынок недвижимости предлагает более высокие цены на строящееся жилье, чем на вторичное. Это стало причиной беспокойства для властей. Они боролись с ценовой разницей, отменили льготную ипотеку, но эффект пока не самый радужный. А людям ждать некогда, нужно обзаводиться крышей над головой.
Как продать квартиру с детскими долями?
При покупке квартиры или частного дома с помощью материнского капитала родители обязаны выделить детям доли. Как происходит выделение долей на детей, и как правильно продать такую недвижимость, читайте в статье.
Влияние обновления семейной ипотеки на цены
Что станет с ценами на недвижимость после пролонгации семейной ипотеки? Эксперты придерживаются схожего мнения, что квартиры не будут сильно расти в цене. Какие ещё ждать последствия - читайте в статье.
Упрощение сделки по продаже ипотечной квартиры
В сентябре начнет действовать новый метод продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у банка. Заемщику предоставляется возможность самостоятельно заниматься сделкой, не сталкиваясь с препятствиями из-за кредитора.
Как купить квартиру по переуступке?
Часто покупатели не успевают выбрать квартиру в новостройке на сайте застройщика, так как все объекты распроданы. В этом случае есть шанс купить жилье только по переуступке прав требования. Ее оформляют, когда перепродают недвижимость, еще не переданную в пользование.