Технология ипотечной сделки

Технология ипотечной сделки.

Получение ипотечного кредита на приобретение недвижимости — сложный и хлопотный процесс, каждый этап которого требует специальных знаний и навыков. На пути к подписанию договора ипотеки и получения документов на право собственности вам предстоит сделать следующие шаги:

• подобрать программу кредитования с оптимальным размером кредита, процентной ставкой и графиком погашения;
• найти квартиру, дом, коммерческую недвижимость или участок, который вы хотите приобрести;
• собрать пакет документов для предоставления в банк с целью получения кредита;
• получить официальный отчет об оценке приобретаемой квартиры (если вас интересует ипотека без первоначального взноса или подтверждения дохода, то необходимо оценить еще и недвижимость, предлагаемую банку в качестве дополнительного залога);
• получить решение банка о предоставлении кредита;
• подписать договор ипотеки;
• застраховать и зарегистрировать сделку.

Сэкономить время и деньги, обойти сложности, которые могут возникнуть на любом из перечисленных этапов, а также защитить себя от проблем после заключения сделки вам помогут специалисты компании «МИЦ-недвижимость». Благодаря нам вы в кратчайшие сроки станете обладателем юридически чистой квартиры, подписав договор ипотеки на выгодных для себя условиях.

Что для этого нужно?

1. Связаться с нами, чтобы записаться на консультацию.

Встреча с консультантом произойдет в удобное для вас время, в любой день недели. С понедельника по пятницу офис открыт с 9:00 до 21:00, а в субботу и воскресенье мы ждем вас с 10:00 до 18:00.

2. Обсудить с нашим специалистом особенности будущей сделки.

Оговорите предпочтительный размер кредита, желаемые сроки его погашения, размер ежемесячного платежа, процентную ставку, ваши требования к приобретаемому жилью. Работая с несколькими банками, наши специалисты выберут программу, которая идеально отвечает вашим требованиям и возможностям.

3. С помощью консультанта заполнить анкеты для подачи заявки в банк, подготовить пакет документов.

С вами работает персональный менеджер, который сопровождает сделку от начала и до конца. Он составит список документов, учитывая ваши пожелания и финансовые возможности, а также возьмет на себя решение всех вопросов с банком.

4. Выбрать и согласовать с экспертом приобретаемый по договору ипотеки объект недвижимости.

Эксперт выполнит проверку правоустанавливающих документов и юридической чистоты выбранной квартиры, а также организует составление официального отчета об оценке ее стоимости. На основании результатов оценки банк принимает решение о размере выдаваемого кредита. Также эксперт проведет все работы по страхованию объекта сделки и заемщика на случай потери работоспособности.

5. Получить кредит, завершить расчеты по сделке, зарегистрировать договор, получить документы на право собственности.

Сотрудник нашего агентства внесет аванс (либо подготовит документы на залог для оформления ипотеки без первоначального взноса), проконтролирует взаимные расчеты с использованием банковских ячеек, возьмет на себя заботу о регистрации сделки и выдаст вам полный пакет документов, включая право собственности.

Как видите, получить ипотечный кредит, а при необходимости и подписать договор ипотеки без первоначального взноса можно без проблем и лишних временных затрат. Всё это благодаря комплексному обслуживанию агентства «МИЦ-недвижимость».

Ипотечный кредит и договор ипотеки без подтверждения доходов — на оптимальных для вас условиях

Большинство лиц, заинтересованных в подписании договора ипотеки, сталкиваются с необходимостью прохождения многоступенчатой проверки со стороны банка, выдающего ипотечный кредит. Став клиентом «МИЦ-недвижимость», вы гарантированно получите кредит, сократив время ожидания положительного решения.

В числе партнеров нашей компании — ведущие российские банки, готовые предоставить клиентам агентства определенные льготы, такие как кредит под сниженный процент, ипотека без первоначального взноса и другие привилегии. Подобрав несколько программ, эксперт совместно с вами выберет оптимальный вариант. Кроме того, наши специалисты помогут выбрать страховую компанию. Среди нескольких аккредитованных банком страховщиков мы найдем такого, у которого самые выгодные для вас условия.

Как быть, если нужна ипотека без первоначального взноса и подтверждения дохода?

Нередко отсутствие средств для первоначального взноса или возможности подтвердить доходы становится препятствием для приобретения жилья по ипотечному договору. Многолетняя практика специалистов агентства «МИЦ-недвижимость» показывает, что неразрешимых проблем не бывает.

Во-первых, некоторые банки предлагают специальные программы ипотеки без первоначального взноса, и мы поможем подобрать одну из них. Во-вторых, возможна ипотека без подтверждения дохода и первого взноса под залог другой недвижимости. Если у вас в собственности есть жилье в Москве или Подмосковье, мы проведем его оценку и поможем оформить залог для получения ипотечного кредита. Существуют и другие варианты, мы предложим оптимальный, исходя из стоящих перед вами задач.

Доверяя нам решение таких вопросов, как ипотека без подтверждения дохода, поиск оптимальных программ ипотечного кредитования, подбор и проверка объектов недвижимости, вы обеспечиваете себе гарантированно выгодную и надежную сделку.