Тренды недвижимости на 2022 год

Пандемия внесла свои коррективы во все сферы жизни людей, в частности в рынок недвижимого имущества. Изменения коснулись ценовой политики, потребительского спроса, инвестицийи иных факторов. Мы выделили несколько основных трендов недвижимости, которые нас ждут в 2022 году.

Развитие индустриального домостроения

Тренд, позволяющий увеличить темпы строительства, несмотря на повышение стоимости стройматериалов. Также это поможет застройщикам за счет объемов не терять прибыль, оптимизировать себестоимость. Крупные строительные компании начнут активно создавать свои производства и технологии, чтобы удержаться на рынке.

Нововведения в ИЖС

Рынок индивидуального жилищного строительства в 2022 году продолжит стремительно развиваться. Но самое главное, что в этой области попытаются внедрить инструменты проектного финансирования с эскроу-счетами. Это новая система, которую еще долго нужно будет отлаживать, потому что остается немало вопросов, непонятных моментов и подводных камней.

Тренд на загородную недвижимость

Пандемия заставила людей уезжать подальше от больших городов. Люди стали перебираться за город, работать дистанционно. Ситуация с коронавирусом стала боле менее понятная, но жители мегаполисов все еще предпочитают изолироваться, и такое желание сохранится еще весь 2022 год.

В связи с этим, появился настоящий тренд на покупку загородной недвижимости. Этот рынок стал очень популярен. В следующем году также активно будут продаваться готовые частные дома и земельные участки под дальнейшее возведение жилья.

Повышение спроса на студии

Другой ожидаемый тренд в 2022 году – на приобретение студий или малогабаритных квартир. Ухудшение ситуации с доходами населения, следственно, со спросом на квартиры, заставляет строительные фирмы искать другие способы привлечения покупателей.

Новая идея застройщиков – уменьшение площади жилья. Уже наблюдается повышение спроса на студии, и в следующем году такая тенденция сохранится.

Тренд на складскую недвижимость

Пандемия отразилась на торговой сфере. Существенно возросли онлайн-продажи, обычные магазины же столкнулись с уменьшением прибыли, и многие из них тоже перешли на реализацию товаров через интернет. Для такой торговли необходимы склады, чтобы размещать продукцию.

Отсюда и рост спроса на складскую недвижимость. В 2022 году обстановка с коронавирусом еще будет напряженной, поэтому онлайн-продажи еще будут на пике своей популярности. Инвесторам стоит рассмотреть вариант вложения денег в этот тип имущества в следующем году.

Инвестиции в курортное жилье

Тренд на курортные апартаменты, гостиницы, дома отдыха в пределах России в 2022 году сохранится. С появлением коронавируса люди стали больше отдыхать внутри страны. Поэтому в российские курорты инвестиции полились рекой. Число туристов в Сочи и Крыму в этом году было рекордным.

По оценкам экспертов, в следующем спрос останется таким же высоким. Неудивительно, что инвестирование в курортную недвижимость набирает серьезные обороты.

Аналитики дают разные прогнозы относительно состояния рынка недвижимости в 2022 году. Никто не берется делать смелые заявления ввиду неуверенности в завтрашнем дне из-за пандемии. Остается риск, что вспыхнет новая волна коронавирусной инфекции, которая снова повлияет на рынок и заставит застройщиков, собственников недвижимости, покупателей искать новые решения.