Жилые комплексы Москвы в 2022 году
Жилые комплексы Москвы в 2022 году
2022 год стал сложным периодом для рынка недвижимости. Но это не значит, что наступило полное затишье, и не будет никаких новых предложений от застройщиков. На данный момент уже есть немало жилых комплексов в новостройках, которые активно предлагают купить квартиры.
Какие новые проекты популярны в 2022 году?
Эксперты проанализировали первичный рынок Москвы и области за первое полугодие 2022 года. В это время было запущено 38 проектов жилищного строительства. Причем большая их часть сосредоточена в Московской области. Это объясняется возведением станций метро.
Среди новых проектов рекорды по продажам побили следующие жилые комплексы:
• Пригород Лесное;
• Бунинские Луга;
• Мытищи Парк;
• Прибрежный Парк;
• Молжаниново;
• Символ.
Все эти ЖК еще не сданы в эксплуатацию, но в них уже раскуплено множество квартир.
Таким образом, предложения от застройщиков не заканчиваются. Компании активно выводят на первичный рынок новые проекты, хоть жилье в них и не скупают так массово, как раньше, из-за повышенных цен. Но все же есть фирмы, старающиеся сохранить расценки прошлого года или предлагающие покупателям выгодные условия по ипотеке.
В каких новых проектах можно забронировать жилье?
Приобретение квартиры – дело не быстрое, особенно если планируется брать ипотеку. Покупателю нужно найти подходящую кредитную программу, подготовить все документы. Поэтому многие застройщики предлагают бронирование квартир.
Летом 2022 года несколько фирм объявили о возможности забронировать жилье в новых ЖК:
• В третьем корпусе ЖК «Новый Зеленоград». Срок сдачи в эксплуатацию назначен на последний квартал 2024 года. Цены на жилье – 3,9-8,5 млн.руб.
• В 13, 14 корпусах ЖК «Остафьево». Сдавать объект планируют во втором квартале 2024 года. Стоимость жилплощади – 5,7-13,4 млн.руб.
• В «Королева 13». Квартиры будут готовы в первом квартале 2024 года. Расценки на них – 34,3-61,3 млн.руб.
• В «Доме на Малой Грузинской». Срок сдачи назначен на третий квартал 2025 года. Сведения о ценах можно получить только у застройщика по запросу.
Бронь – отличная возможность оставить за собой понравившуюся квартиру, пока идет подготовка к сделке, оформление ипотеки и т.д. Также это гарантия, что цена жилья не повысится до заключения договора с застройщиком.
В каких новых ЖК действуют скидки?
Рассчитывать на приятные бонусы можно при покупке квартиры в следующих жилых комплексах в Москве и Подмосковье:
• «Светлый мир», «БиоПолис», «Станция «Л»: скидка 5%.
• «Зиларт», «Wave»: 10%.
• «AFI Park Воронцовский», «Одинбург»: 15%.
• «Level Причальный», «Level Мичуринский», «Level Южнопортовая», «Level Нагатинская», «Level Селигерская»: 20%.
Помимо скидок многие застройщики предлагают клиентам специальные условия по ипотеке с очень низкими субсидированными ставками. К примеру, всего под 3% годовых можно взять кредит на покупку квартир в таких комплексах как «Испанские кварталы», «Прокшино», «Скандинавия», «Белые ночи».