Как сделать ставку по ипотеке выгоднее?
Как сделать ставку по ипотеке выгоднее?
Если вы планируете оформить ипотеку в Сбербанке, вам будет полезно узнать, какие услуги и акции позволят снизить процентную ставку, сделав кредит более выгодным для вас. Мы подготовили все возможные варианты.
Личное страхование
Страхование жизни и здоровья – это не обязательное условие при взятии ипотеки. Но если вы согласитесь на него, получите скидку 1%. Банк снижает процент, так как при оформлении страхового договора его риски немного сокращаются.
Ведь если застрахованный заемщик получит серьезные проблемы со здоровьем, и не сможет продолжить погашать кредит, или вовсе наступит его смерть, страховая фирма будет обязана закрыть задолженность.
Деньги, которые не были использованы, возвращаются, если заемщик оплатил ипотеку до окончания срока действия страхового полиса. Нужно лишь написать заявление в любом банковском отделении.
Если вы вдруг не оценили возможности страхования, вы можете отказаться от него в течение 2 недель.
Зарплатный проект
Если вы получаете заработную плату на карту Сбербанка, открытую работодателем специально для расчетов с сотрудниками, вам полагается снижение ипотечного процента на 1%. Скидка действует при покупке любого типа недвижимости, в частности находящегося на стадии строительства.
Также дисконт применим при оформлении кредита под залог недвижимого имущества.
Первоначальный взнос от 20%
Стандартно банки предлагают вносить при заключении ипотечного договора 10-15%. В Сбербанке, если вы готовы заплатить сразу 20% от стоимости жилого помещения, то вам процентную ставку уменьшат на 0,5%.
Это правило работает не во всех программах ипотеки. Уточняйте данный момент у сотрудников банковского учреждения.
Электронная регистрация сделки
Используя систему «Электронная регистрация», можно уменьшить процентную ставку на 0,3%. Это очень удобный способ, позволяющий подавать бумаги на оформление права собственности в Росреестр дистанционно.
Готовый документ приходит в личный кабинет на сайте Домклик.
Выписка о доходах от СФР
Если вы имеете возможность подтвердить платежеспособность справкой из Социального фонда РФ, то Сбербанк снизит ипотечную ставку на 0,5%. Дисконт актуален при приобретении готовой недвижимости.
Заказать документ о доходах можно через Домклик при наличии подтвержденной учетной записи на портале «Госуслуги». Если у вас ее нет, работники банка могут самостоятельно сделать запрос в СФР.
Покупка жилья от застройщика
Самая большая скидка предоставляется клиентам Сбербанка, которые решили купить квартиру в новостройке, – от 3 до 7,2%. Это программа субсидирования от застройщика Размер дисконта определяется исходя из того, на какой срок берете кредит, и на какой период хотите получить скидку.
Скидка действует, как в стандартных программах ипотеки, так и с государственной поддержкой.